Am Hubland pulsiert das Leben und immer mehr Menschen verlegen ihren Lebensmittelpunkt hierher. Das Ärztehaus am Hubland in Würzburg erhöht die Attraktivität des Stadtteils besonders – sowohl durch seine Architektur, die Lage und seine Bedeutung.
Um den neuen Stadtteil einen weiteren, großen Schritt nach vorne zu bringen, hat die Sparkasse Mainfranken Würzburg die Initiative ergriffen. Sie übernimmt die Planung und den Bau des Ärztehauses am Hubland. „Mit dem Ärztehaus ergänzen wir die bereits vorhandene Infrastruktur um die benötigte medizinische Nahversorgung und schaffen so einen zentralen Anlaufpunkt im Quartier“, erklärt Bernd Fröhlich, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Mainfranken Würzburg.
In dem neuen Gebäude sollen auf über 6.600 Quadratmetern nicht nur Wohnungen, Gastronomie und eine Sparkassen-Filiale untergebracht werden, sondern vor allem Arztpraxen sowie nach Möglichkeit weitere Anbieter von Gesundheitsleistungen. „Interessante Projekte in unserem Geschäftsgebiet sind für uns als Sparkasse besonders attraktiv, da wir so mit unseren Investitionen einen zusätzlichen Mehrwert für die Region stiften können“, erklärt Bernd Fröhlich. Laut städtischen Vorgaben soll mindestens ein Viertel der Fläche für die medizinische Versorgung genutzt werden. „Wir streben mindestens die 40 Prozent an, um dem Bedarf der Bevölkerung gerecht zu werden. Wir wissen aus vielen Gesprächen, wie wichtig kurze Wege für eine positive Stadtteilentwicklung sind und wie sehr sich die Hubland-Bewohnerinnen und -Bewohner hier Ärzte vor Ort wünschen“, sagt Bernd Fröhlich. Eine besondere Nachfrage gibt es für Hausärzte, aber auch für viele andere Facharztrichtungen. Das Ärztehaus bietet somit viele neue und benötigte Praxisräume in Würzburg zur Vermietung, mitten in einer idealen Wohn- und Arbeitsumgebung am Hubland.
Ende Februar 2026 präsentieren sich erste Innenräume bereits in einem nahezu fertigen Zustand. Böden und Wandflächen sind weitgehend hergestellt, die Raumzuschnitte klar erkennbar und das Gebäude gewinnt zunehmend seinen finalen Charakter. Ein weiterer großer Schritt in Richtung Fertigstellung ist geschafft.
Auch die Sanitärbereiche machen im Februar 2026 spürbare Fortschritte. Fliesenarbeiten und Sanitärinstallationen sind in einzelnen Einheiten bereits weit fortgeschritten. Damit nähert sich der Innenausbau in weiteren Bereichen Schritt für Schritt dem Endzustand.
Im Februar 2026 werden in weiteren Bereichen Bodenbeläge sichtbar. Zusammen mit den großformatigen Fenstern und Verglasungen entsteht bereits ein guter Eindruck davon, wie hochwertig und hell die späteren Einheiten wirken werden. Der Ausbaufortschritt ist nun auch optisch deutlich erlebbar.
Im Januar 2026 zeigen sich die Innenräume bereits in einem deutlich fortgeschrittenen Zustand. Fenster- und Türelemente sind eingebaut, Wände sind geschlossen und die Raumwirkung wird immer besser sichtbar. Das Ärztehaus gewinnt nun auch im Inneren klar an Gestalt.
Im Winter 2025/2026 schreitet der Bau unseres Ärztehauses am Hubland trotz Schnee und kalter Witterung weiter sichtbar voran. Die Gebäudestruktur ist deutlich erkennbar und das Projekt nimmt immer mehr Form an. Stück für Stück wird weitergebaut, sodass man bereits gut erkennen kann, wie das Ärztehaus am Ende aussehen wird. Trotz winterlicher Bedingungen wird kontinuierlich weitergearbeitet und wir kommen der Fertigstellung wieder ein gutes Stück näher.
Im neuen Jahr stehen zunehmend Detailarbeiten im Fokus. Türöffnungen, Anschlüsse und Innenausbaudetails werden präzise eingemessen und angepasst. Damit werden die Flächen schrittweise für den weiteren Ausbau und die Endmontagen vorbereitet.
Kurz vor Weihnachten schreiten die Ausbauarbeiten im Inneren des Ärztehauses zügig voran. Wände sind bereits erstellt, Installationen werden eingebracht und einzelne Bereiche für die nächsten Arbeitsschritte vorbereitet.
Im weiteren Verlauf des Dezember 2025 nimmt die innere Gebäudestruktur weiter Form an. Die letzten Flure und Raumachsen sind erkennbar, Wände werden vorbereitet und technische Installationen wie Leitungsführungen und Trassen werden weiter ausgebaut. Das Gebäude wirkt im Inneren zunehmend organisiert und nutzbar.
Im Dezember 2025 wird der Innenausbau auch in den letzten Bereichen sichtbar. Die Grundstruktur der Räume ist bereits angelegt, letzte Trockenbaukonstruktionen werden erstellt und technische Leitungen vorbereitet. Damit beginnt eine weitere wichtige Bauphase im Inneren des Ärztehauses.
Im Oktober 2025 nimmt unser Ärztehaus am Hubland weiter sichtbar Form an. Ein großer Teil der Fassade ist bereits geschlossen, die Fenster wurden eingebaut und die Dachflächen sind nun mit Solarpaneelen ausgestattet. Stück für Stück erkennt man immer deutlicher, wie das Gebäude einmal aussehen wird. Trotz herbstlicher Bedingungen wird kontinuierlich weitergearbeitet und wir kommen der Fertigstellung wieder ein gutes Stück näher.
Mit dem Richtfest am 17.07. 25 wurde der Rohbau offiziell fertiggestellt. Dieses Ereignis wurde gebührend gefeiert. Nur noch wenige Monate bis zur Eröffnung.
Im Juni 2025 nimmt unser Ärztehaus am Hubland langsam Form an. Wir haben einige Stockwerke dazugewonnen und man kann langsam erahnen wie das Ärztehaus in Zukunft aussehen wird. Auch bei den heißen Sommertemperaturen wird stetig weiter gearbeitet und wir hoffen schon bald auf die Fertigstellung des Rohbaus.
Der Bau unseres Projekts schreitet kontinuierlich voran. Wir blicken voller Zuversicht auf das Jahr 2025, in dem weitere bedeutende Fortschritte erzielt werden.
Die Wände unseres Ärztehauses am Hubland wachsen und die Tiefgarage nimmt langsam Form an. Mit zwei Kränen arbeiten wir mit Hochdruck an unserem Projekt.
Seit dem 2. August ragt nun der erste Kran auf der künftigen Fläche unseres Ärztehauses. Am frühen Morgen wurden die Einzelteile auf mehreren LKWs angeliefert und der Kran gestellt. Mittlerweile beträgt die Tiefe der Baugrube 7,5 Meter.
Der Bau des Ärztehauses am Hubland schreitet voran. Stand Juli 2024 wird die Baugrube für die Tiefgarage ausgehoben. Schon bald entstehen hier zahlreiche Parkplätze für das Ärztehaus und die Wohneinheiten. Schon in wenigen Tagen wird der Beton gegossen und die ersten sichtbaren Baufortschritte gemacht.
Im Mai 2023, vor genau einem Jahr, stand fest: Das neue medizinische Versorgungszentrum im Stadtteil Hubland kann doch realisiert werden. Nachdem die Stiftung Juliusspital pandemiebedingt abgesagt hatte, übernahm die Sparkasse Mainfranken Würzburg die Bauherrschaft des Gebäudekomplexes in der Rottendorfer Straße. Gemeinsam mit Vertretern anderer Projektbeteiligten gab Oberbürgermeister Schuchardt am Dienstagmittag mit dem symbolischen Spatenstich den Startschuss für die Bauphase. Hubland Oberbürgermeister Schuchardt eröffnete die Veranstaltung mit den Worten „Ärztliche Versorgung ist ein großes Thema in vielen Stadtteilen“. Er zeigte sich erfreut darüber, dass dieses für den Stadtteil wichtige Projekt nun Gestalt annehmen kann. Der Ärztekomplex werde nicht nur zu einer „Landmarke in einem der schönsten Areale“, sondern trage auch zur „Entspannung auf dem Wohnungsmarkt bei“, betont der Oberbürgermeister.
